Maison de standing 7 pièces
Haguenau (67500)
Réf :
GSVMA70000373
A découvrir sans tarder! Rare à la vente, à Soultz-Sous-Forêts, 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités,édifiée dans un écrin de verdure de 21 ares!
Maison construite en 1989, agrandie en 2005, avec des matériaux de grande qualité, elle est composée comme suit :
RDC : L'entrée avec dressing intégré, toilettes, un vaste salon/salle à manger de 50 m² équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme intégralement équipée et son celier attenant, une superbe véranda chauffée de 17 m² vous faisant profiter de la vue sur le jardin et avec son accès à la terrasse de 37 m² couverte à 50%. Une buanderie, un placard à chaussures et une chambre de 15 m². L'accès au sous-sol.
1er : Le palier dessert 3 chambres de 10,93 m², 11,37 m² et 13,45 m² de surface habitable. Une salle de bain et des toilettes. Un espace parental faisant 40 m² habitable comprenant un dressing, une salle d'eau, des toilettes et une chambre de 23,91 m²!
Un vaste sous-sol de 146,96 m² composé de deux garages avec portes sectionnelles motorisées, de toilettes, de la chaufferie et d'une salle de sport équipée d'un sauna 6 personnes, d'un meuble vasque et d'une douche.
Sur l'extérieur l'ensemble du terrain est clôturé et arboré. Vous aurez une grande cour sur l'avant, de très beaux espaces vert et un abri de jardin sur mesure en bois faisant 20 m². Terrain piscinable.
Concernant l'energie, voici les informations de la maison :
Chaudière à pellets de bois, système solaire combiné thermique avec 6 capteurs et ballon tampon de 1000 litres, installation photovoltaïque en autoconsommation avec revente du surplus, radiateurs et plancher chauffant et enfin récupérateur d'eau de pluie de 5000 litres raccordé sur les toilettes et l'arrosage. Très bonne isolation en hiver comme en été.
Montage financier possible. Sébastien Garcia Agent Indépendant Pour l'Agence Alto Immo.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
