
Maison 6 pièces sur 612 m² de terrain quartier calme Hatten
Hatten (67690)A découvrir
Maison des années 1980 édifiée sur un terrain clos de 612 m². Située dans un quartier très calme de Hatten. Elle saura vous séduire! Hatten est une commune dynamique. Vous y trouverez tous les commerces nécessaires ainsi qu'écoles maternelle et primaire. Hatten se situe à 10 min de Seltz, et donc de l'autoroute et à 20 min de la frontière allemande.
Au RDC un sas d'entrée vous accueille avant l'entrée principale. Un couloir dessert des toilettes séparés, une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, un grand salon/salle à manger lumineux faisant 32,39 m² avec un accès à un balcon à l'avant de la maison. Une cuisine intégralement équipée et deux belles chambres de 15,06 m² et 15,03 m². L'accès au sous-sol.
Au 1er niveau, un vaste palier vous permet d'accéder aujourd'hui à deux belles chambres faisant 13,83 m² et 18,37 m². Il y a de très grands espaces non aménagés (sous pente) qui peuvent être exploités en salle d'eau ou autre. La maison possède un sous-sol complet composé d'un grand garage (porte sectionnelle motorisée), d'un espace buanderie, chaufferie, atelier et cave. Vous aurez un accès pour le terrain via la porte de garage mais aussi à l'arrière via une porte. Son terrain est totalement clôturé, fenêtres PVC (aspect bois) double vitrage sur tout le RDC, fenêtres bois double vitrage au 1er. Chauffage central au fioul avec un emplacement dans le salon pour la mise en place d'un poêle, ballon d'eau chauffé avec la chaudière. Au RDC très peu de choses à prévoir hormis le sol d'une chambre et les peintures et/ou tapisserie selon vos goûts. Le 1er niveau nécessite d'être modernisé et peut-être prévoir une pièce d'eau et des toilettes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergie primaire : 324 KWh/m²/an GES : 101 KgCo²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immobilier
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 4,3 % TTC du prix indiqué.Prix hors honoraires : 210 000€ honoraires: 10 000€
Prix honoraires inclus : 220 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

