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Sous-compromis
Maison 5 pièces sur 7 ares de terrain constructible Surbourg
Surbourg (67250)Réf :
GSVMA70000283
En exclusivité.
Sur la commune de Surbourg, à 5 min de Soultz-Sous-Forêts, 12 min de Haguenau, vous aurez toutes les commodités nécessaires, soit dans le village soit tout proche!
Maison de 1960 dans un très bel état mais avec des travaux!Elle est édifiée sur un terrain de 7 ares qui est entièrement constructible.
Cette maison est composée comme suit :RDC : 1 salon / salle à manger de 29,07 m², une cuisine non équipée et une véranda attenante, des toilettes séparés, une salle de bain et une chambre de 14,22 m².1er : 2 chambres de 13,48 m² et 15,4 m² et plus de 70 m² de grenier exploitable. Il est donc facilement possible de créer une 3ème chambre, une salle de bain et des toilettes!
Vous aurez un sous-sol complet. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Il y a 10 cm d'isolation à l'extérieur. Outre la modernisation intérieure, il faudra prévoir de refaire l'électricité, les fenêtres, une meilleur isolation. Devis sur demande si vraiment intéressés. Audit énergétique disponible.
Montage financier possible
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo
Prix du bien FAI : 189 000 €
Prix net vendeur : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000€ soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67250
Surface habitable (m²)
115,84 m²
surface terrain
700 m²
Surface loi Carrez (m²)
115,84 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Année de construction
1960
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
