Appartement type F4 d'une surface de 90m2 hab. avec cave et jardin partagé
Strasbourg (67000)
Réf :
AVAP10000228
Secteur Strasbourg - Quartier Gare
Alto Immo est ravi de vous proposer cet appartement de quatre pièces très lumineux, avec une superficie de 90 m².
Situé au premier étage d'une copropriété intime de trois lots, très chaleureux et accueillant.
L'appartement est soigné avec un parquet authentique qui souligne le cachet des lieux et une belle hauteur sous plafond qui amplifie l'espace. La pièce de vie principale, un double salon-séjour de 30m² avec un balcon, est judicieusement agencée à côté d'une première chambre spacieuse de 15 m². Un dressing fonctionnel, une deuxième chambre de 15m², une salle de bain équipée d'une baignoire d'un wc et d'un vasque de 5m², et une cuisine de 10m² avec accès à un petit balcon viennent parfaire cet ensemble.
Pour plus de commodité, un placard sur mesure optimise l'espace dans le couloir, et vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier.
Vous pourrez profiter d'un jardin partagé qui offre un espace paisible en plein cœur urbain.
L'emplacement est idéal, situé à 7 minutes à vélo de la gare et proche du vibrant centre-ville de Strasbourg. L'arrêt de tram "Laiteries" est à une courte marche de 3 minutes. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et autres services.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et d'un poêle à bois installé en 2019, permettant une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Consommation conventionnelle Classe E. Estimation des émissions classe D.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner élégance historique et facilité de vie moderne.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer au 06.50.32.46.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
