
Maison de 2020 3 chambres Classe énergétique A
Oberhoffen-sur-Moder (67240)Oberhoffen-sur-Moder
Venez découvrir cette maison quasiment neuve de 2020. Composée au RDC d'une entrée, de toilettes avec lave-mains et buanderie, un cellier, une cuisine intégralement équipée et ouverte, une salle à manger et un salon. Accès sur une belle terrasse couverte d'une magnifique pergola et au jardin clôturé. Sur le même niveau, l'accès au garage de 18,07 m² avec porte automatique.
1er niveau, vous aurez 3 chambres de 9,86 m², 12 m² et 13,33 m² en surface habitable. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque. Des toilettes séparés. L'accès au grenier.
Cette maison se situe au sein d'une petite copropriété de 11 logements, se nommant "Le domaine des Hêtres". Il y a des charges de copropriété, s'élevant à 158€ par trimestre, comprenant les honoraires du syndic (TMG à Wissembourg) l'assurance de la copro, l'électricité des parties communes (portail automatisé) et lumière du local poubelle, l'eau et l'assainissement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve (2023) air/eau. Il y a également 2 places de parking privées. Copropriété au calme et sécurisée.
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 4,5 % TTC du prix indiqué.
Prix hors honoraires : 335 000€ honoraires: 15 000€ Prix honoraires inclus : 350 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

