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Vente Fonds de Commerce - Burger/Restauration Rapide -Soultz-Sous-Forêts
Soultz-sous-Forêts (67250)Réf :
GSVCO70000617
Très belle opportunité clé en main ! À vendre fonds de commerce de restauration rapide / burger de qualité idéalement situé à Soultz-Sous-Forêts, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.
Les Points Forts de l'Établissement
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Rentabilité horaire remarquable & Fort potentiel : Activité très saine générant un chiffre d'affaires régulier sur seulement 14h30 d'ouverture par semaine. Important levier de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires (ouvertures du midi, début de semaine) ou intensifier la livraison.
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Matériel quasi neuf et état impeccable : Outil de travail complet d'une valeur de 35 000 € (installé en avril 2025). Aucun investissement ni travaux à prévoir, exploitation immédiate !
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Gestion libre : Aucun salarié à reprendre, masse salariale maîtrisée dès le premier jour.
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Service de livraison opérationnel déjà en place.
???? Descriptif des Locaux
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Surface au RDC : 72,84 m² avec une grande vitrine lumineuse offrant une très belle visibilité sur rue.
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Capacité : Salle de 14 places assises + une pièce au premier niveau servant à ce jour de zone de stockage.
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Normes PMR : 2 WC dont 1 accessible PMR.
Conditions Locatives Modulables
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Loyer actuel : 1 070 € / mois TTC (incluant l'eau, l'assainissement et les charges).
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Option d'optimisation du bail : Possibilité de ne reprendre que le bail de la partie vente/cuisine (bail commercial 3/6/9) pour ramener le loyer mensuel à 450 € (explications détaillées lors des visites).
Prix & Conditions
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Prix de vente HAI : 68 000 € (Honoraires d'Agence Inclus, charge vendeurs
Confidentialité & Discrétion : Le dossier financier complet (bilans, CA, comptes de résultat) ainsi que les détails opérationnels seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et justification d'un projet sérieux.
Sébastien Garcia Agent Commercial Pour Alto Immo
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
67250
Surface habitable (m²)
81 m²
Superficie (m²)
81
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
oui
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
68 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
13,33 %
Dépot de garantie
1 050 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
40 €
Bail
Bail commercial + bail classique
Chiffre d'affaires
1 / 69 289,01 €
Loyer
1 180 € / mois
Ce bien vous est
proposé par
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