0

Magasin loué de 114 m² en plein centre de Soultz-Sous-Forêts

Soultz-sous-Forêts (67250)
Réf : GSVCO70000293

Local Commercial de 114 m² avec belles vitrines hyper centre de Soultz. 5 minutes à pied de la gare.


Le local est vendu loué. Le fond n'est pas à vendre. La locataire continue sont activité.


Il est composé d'une grande pièce principale faisant 50 m² équipé de vitrines ( 3,88 x 2,26 ; et 2 x 24,48 x 1,80 ) donnant sur la rue, en plein centre ville de Soultz-Sous-Forêts. Vous aurez 6 pièces ayant les surfaces suivantes :Pièce 1 : 7m² Pièce 2 : 7,22 m² avec clim Pièce 3 : 10,23 m² avec lave main Pièce 4 : 5,39 m² qui peut fusionner avec la pièce 5 ( 10,48 m² ) grâce à une porte coulissante. Pièce 6 : 8,58 m².Une salle d'eau équipée d'un toilette, d'un lave main et d'une douche. L'ensemble est carrelé, des spots intégrés partout et une hauteur sous plafond de 2,55 m.

2 entrées sont disponibles.Toutes activités commerciales possibles!! Le local est vendu loué. Loyer : 750€ TTC + 200€ d'avance sur les charges,comprenant le chauffage ( chauffage central au fioul avec compteur individuel ), eau froide + assainissement . Un local disponible et une place de parking sont inclus en plus.
Soultz-Sous-Forêts est à égale distance de Wissembourg et d'Haguenau ( 15 kilomètres ). Il y a des stationnements bleu tout autour. Soultz est une commune en pleine expansion et très attractive. Le local est dans un très bel état, situé au RDC d'une petite copropriété.

Locataire en place très sérieuse et dynamique.

Montage financier possible.

Sébastien Garcia agent commercial indépendant Agence Alto Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 301 Kwh/m2/an GES : 40 KgCo2/m2/an

Prix du bien : 152 500 EUR

Prix du bien hors honoraires : 145 000 EUR Honoraires TTC : 5 % soit 7500 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 152 250 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 67250
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 114
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Vitrine Oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 152 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 200 €
Bail dérogatoire
Echéance du bail 2026-08-01
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 750 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent vous intéresser