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811 354 596 00025
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Maison Familiale à louer
Reichshoffen (67110)Réf :
GSLMA70000561
EXCLUSIF – Reichshoffen : Une opportunité rare sur le secteur pour les grandes familles. Alouer
1. La Résidence Principale : 123 m² habitables (145 m² au sol) prêts à vivre Entièrement rénovée sur les principaux postes techniques, cette maison saine et lumineuse met l'accent sur le confort et les économies d'énergie :
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Confort thermique optimal : Chauffage performant avec une chaudière à granulés installée en 2022 + un poêle à granulés (2023). Fenêtres PVC double vitrage récentes.
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Électricité : Intégralement refaite à neuf.
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Espace de vie : Une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon/séjour chaleureux et baigné de lumière.
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Espace nuit : 4 chambres spacieuses, un espace bureau et un coin lecture idéal pour toute la famille.
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Les annexes : Un sous-sol complet avec atelier et chaufferie.
Complété par une cour privative, un espace vert cosy parfait pour les soirées d'été et un garage fermé.
Loyer 900€
Charges individuelles. 50€ par mois seront demandés afin d'assurer l'entretien de la chaudière granules ainsi que du poêle à granules.
Dépôt de garantie 900€
Honoraires d'agence 450€
Informations énergétiques et légales :
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
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Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an (Classe C)
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Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Sébastien Garcia - Agent commercial indépendant pour Alto Immo - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67110
Surface habitable (m²)
122,07 m²
surface terrain
207 m²
Surface loi Boutin (m²)
122,07 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Granules
Type de chauffage
Chaudière, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer HC* / mois
900 €
Honoraires TTC charge locataire
450 €
Dont état des lieux
200 €
Dépôt de garantie TTC
900 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
50 €
Ce bien vous est
proposé par
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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