Nichée sur un terrain verdoyant de 6,8 ares, cette ravissante demeure de 91,31m² incarne l'élégance et la quiétude. Datant de 1960, elle conserve avec grâce tout le charme de son époque. Dès l'entrée, un vaste placard vous accueille chaleureusement, tandis que le salon lumineux, communiquant avec la salle à manger, et la cuisine parfaitement agencée promettent des moments conviviaux inoubliables. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bain complète, offrant confort et praticité.
À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec un coin bureau, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, s'étend sur toute la superficie de la maison, ajoutant une dimension pratique à ce havre de paix.
À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, offre un cadre paisible où détente et sérénité règnent en maîtres. Enfin, un accès privatif et partagé mène au garage en sous-sol, apportant une touche supplémentaire de confort et de commodité à cette propriété.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Pour sublimer tout le potentiel de cette maison et améliorer son diagnostic de performance énergétique, une enveloppe travaux est à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût tout en optimisant son efficacité énergétique.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 170 € et 7 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
