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Maison d'une surface de 91,31m² sur un terrain de 6,8 ares

Herrlisheim (67850)
Réf : AV10000236

Nichée sur un terrain verdoyant de 6,8 ares, cette ravissante demeure de 91,31m² incarne l'élégance et la quiétude. Datant de 1960, elle conserve avec grâce tout le charme de son époque. Dès l'entrée, un vaste placard vous accueille chaleureusement, tandis que le salon lumineux, communiquant avec la salle à manger, et la cuisine parfaitement agencée promettent des moments conviviaux inoubliables. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bain complète, offrant confort et praticité.

À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec un coin bureau, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, s'étend sur toute la superficie de la maison, ajoutant une dimension pratique à ce havre de paix.

À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, offre un cadre paisible où détente et sérénité règnent en maîtres. Enfin, un accès privatif et partagé mène au garage en sous-sol, apportant une touche supplémentaire de confort et de commodité à cette propriété.

Pour sublimer tout le potentiel de cette maison et améliorer son diagnostic de performance énergétique, une enveloppe travaux est à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût tout en optimisant son efficacité énergétique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 279 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67850
Surface habitable (m²) 91,35 m²
surface terrain 680 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 465 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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