
Maison d'une surface de 91,31m² sur un terrain de 6,8 ares
Herrlisheim (67850)Nichée sur un terrain verdoyant de 6,8 ares, cette ravissante demeure de 91,31m² incarne l'élégance et la quiétude. Datant de 1960, elle conserve avec grâce tout le charme de son époque. Dès l'entrée, un vaste placard vous accueille chaleureusement, tandis que le salon lumineux, communiquant avec la salle à manger, et la cuisine parfaitement agencée promettent des moments conviviaux inoubliables. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bain complète, offrant confort et praticité.
À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec un coin bureau, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, s'étend sur toute la superficie de la maison, ajoutant une dimension pratique à ce havre de paix.
À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, offre un cadre paisible où détente et sérénité règnent en maîtres. Enfin, un accès privatif et partagé mène au garage en sous-sol, apportant une touche supplémentaire de confort et de commodité à cette propriété.
Pour sublimer tout le potentiel de cette maison et améliorer son diagnostic de performance énergétique, une enveloppe travaux est à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût tout en optimisant son efficacité énergétique.
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Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 170 € et 7 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

