Construite en 1930 et ayant bénéficié d'une rénovation avec une isolation performante, cette agréable maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain clos de 7,47 ares. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, elle offre aujourd'hui un bon niveau de confort et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Elle bénéficie également d'un cadre de vie lumineux, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale durant les saisons plus fraîches. Dans son prolongement, une belle salle à manger lumineuse vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité.
Un sous-sol complet vient compléter le bien et accueille les équipements techniques de la maison, notamment la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de stockage appréciable.
La propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 7,47 ares, offrant un agréable espace vert pouvant accueillir, si vous le souhaitez, une future piscine.
Une grande dépendance complète les prestations. Polyvalente, elle pourra servir de garage, d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins et vos projets.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison confortable et lumineuse, bénéficiant d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, le tout sur un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
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82751457100013
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
