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Nouveauté

Superbe F3 de 78,41 m² avec Terrasse Sud, Garage et Parking

Gambsheim (67760)
Réf : AVAP10000233
Découvrez ce magnifique appartement de type F3, situé au sein d'une petite copropriété, offrant à la fois confort, tranquillité et proximité des commerces. Construit en 2008, cet appartement de 78,41 m² est parfaitement entretenu et dispose de prestations modernes et de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard intégré avec porte miroir, idéal pour optimiser le rangement. La cuisine, entièrement équipée, donne accès directement à une terrasse de 16,53 m² orientée Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition, offre également une sortie sur la terrasse, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Cet appartement propose deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.

Le bien inclut également un garage privatif avec branchement électrique individuel, une cave pour le rangement supplémentaire, et une place de parking dédiée.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Contactez-nous pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 226 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67760
Surface habitable (m²) 78,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2008
copropriété OUI
copropriété lots 203/209/214/416
copropriété Nombre de lots 84
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 422 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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