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Sous-compromis
Prix en baisse

Appartement T4 Duplex, cave + garage

Soultz-sous-Forêts (67250)
Réf : GSVDU70000263

A Soultz-Sous-Forêts. 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Proche de toutes commodités.

Appartement de type T4 Duplex de 131 m² au sol au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation composé comme suit :

1er étage: l'entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre de 13,75 m² et une salle d'eau composée d'une douche, de toilettes suspendus et d'un lavabo.
2ème étage : Un grand palier avec des placards intégrés, des espaces grenier et deux chambres de 10,56 et 16,56 m². L'accès aux combles.

L'appartement est équipé de la fibre, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle de 2023. Syndic bénévole. Faibles charges.
70€ par mois comprenant l'eau, l'assainissement, l'électricité des communs et l'entretien de l'espace vert.

Enfin, il y a une cave équipée d'un branchement pour machine à laver, de plusieurs prises de courant et de la lumière, puis un grand garage.

Un rafraîchissement sera à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Montage financier possible

Sébastien GARCIA agent commercial indépendant

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 7 % TTC du prix indiqué.
Prix hors honoraires : 120 000€ honoraires 8400€
Prix honoraires inclus : 128 400€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 128 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67250
Surface habitable (m²) 91,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.88
copropriété OUI
copropriété lots 9
copropriété Quote part annuelle des charges 840
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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