Nous vous proposons à Offendorf, charmant village de bateliers, dans un quartier résidentiel très tranquille, un pavillon de plain-pied de 70m2 habitables sur une belle parcelle de 6,25 ares. Il comprend une entrée, une cuisine dînatoire de 9m2, un séjour de 24m2 avec cheminée traditionnelle, une salle de bain à rénover, des toilettes séparées, 2 chambres à coucher de respectivement 13m2 et 9,8m2.Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, d'une chaufferie, de 2 pièces avec fenêtres et d'une salle de bain. Après rafraîchissement, vous pourrez donc aménager ces 2 pièces supplémentaires en usages divers : bureau, chambre d'amis, salle de jeux, chambre pour ado, etc..Les combles, accessibles par un escalier déjà existant et une dalle béton en place, sont aménageables et peuvent vous permettre également de créer un espace habitable supplémentaire.
Au niveau des extérieurs, une cour clôturée permet le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un deuxième parking dans la descente de garage. A l'arrière de la maison, une grande parcelle découpée actuellement en plusieurs espaces (potager, jardin, stockage, etc.) vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour aménager terrasse, jeux d'enfants et piscine.
Une maison à fort potentiel d'extension et d'aménagement !Prévoir néanmoins des travaux de rénovation de la salle de bain voire de la cuisine, chauffage (actuellement au fuel), isolation extérieure, menuiseries et électricité.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires
82751457100013
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.