Maison à rénover avec fort potentiel, disposant d'un grand terrain de 7,96 ares avec une dépendance pouvant être totalement aménagée ou utilisée en garages ou espace professionnel.
La maison propose au rez de chaussée une entrée, une cuisine dînatoire avec sortie sur le jardin à l'arrière de la maison. Un séjour lumineux avec salon et salle à manger. Une salle de bain et une chambre.Un large escalier vous donne accès à l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres permettant l'aménagement de dressing. Une salle d'eau et des toilettes pourraient être aménagées à ce niveau.
Un sous-sol complet vous attend : à l'état brut vous pouvez aisément aménager une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement. Une porte de sortie donne l'accès au jardin.
Les extérieurs : une grande cour pavée à l'avant de la maison, portail et portillon fermant complètement l'accès à la rue, une petite maisonnette et une grange. Selon vos envies et besoin, vous pouvez profiter d'une très belle surface de jardin.
La maison est saine, charpente et toiture correctes. Le chauffage est au gaz de ville. Dans toutes les pièces, vous trouverez un très beau parquet massif en bon état. Prévoir le remplacement des vitrages et volets, l'isolation de la maison, l'aménagement des sanitaires et de la cuisine, l'électricité, les menuiseries.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
82751457100013
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 470 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
