Maison de caractère de 1838, 6 pièces
Biblisheim (67360)
Réf :
GSVMA70000341
Maison de caractère de 1838 faisant 182,17 m² habitable pour 210,90 m² au sol hors grenier située à Biblisheim, petite commune proche de Walbourg, Haguenau et Durrenbach. Edifiée sur un terrain de 400 m² , au calme, cette maison s'adresse à une grande famille ou à un investisseur. En effet il est possible de scinder la maison en 3 appartements.
Elle est composée comme suit :
RDC : L'entrée, un vaste salon de 53 m² avec accès sur une terrasse, une grande cuisine équipée de 34 m² et une véranda de presque 30 m² accolée à la cuisine. Des toilettes.
1er niveau : Le palier dessert une salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque, toilettes. Une chambre de 11,67 m², un bureau de 6,34 m², une chambre de 9,94 m², un second bureau de 8 m² et une immense chambre de 30 m² . Il est possible de scinder cette dernière afin d'en faire deux chambres.
L'accès au grenier qui serait exploitable si besoin. Celui-ci est isolé par le sol. La charpente et la toiture sont bonnes.
Il y a sur l'extérieur une belle terrasse, un garage. Une cave totale complète l'ensemble.
Des travaux de modernisation seront à prévoir. Il faudra également améliorer l'isolation. Le chauffage est central au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montage financier possible.
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant Pour l'agence Alto Immobilier
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 5,30 % TTC du prix indiqué.
Prix hors honoraires : 245 000EUR honoraires 13 000EUR
Prix honoraires inclus : 258 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
