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Coup de coeur
Maison 5 pièces centre ville d'Haguenau sur 662 m² de terrain + annexes
Haguenau (67500)Réf :
GSVMA70000444
Haguenau, à 10 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités dont la gare SNCF. Mais sans le bruit du centre et des voitures!
Charmante maison des années 1900 de 128M², édifiée sur un terrain clos de 6,62 ares. Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée:
Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et un toilette, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Un magnifique espace vitré vous conduira sur l'arrière de la propriété.
Il y a également un second toilette séparé.
A l'étage:
1 chambre + 2ème suite parentale avec douche, dressing, toilettes
.
Grenier aménageable et isolé.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. Une cave partielle vient compléter l'ensemble, uniquement accessible par l'extérieur.
Sur la partie extérieure, une dépendance avec buanderie, un préau pour abriter vos soirées d'été, un grand jardin piscinable, avec petite maisonnette pouvant servir de bureau extérieur et un grand double garage avec porte sectionnelle automatique.
A l'arrière, la maison est équipée de volets roulants alu isolants, à l'avant de volets battants alu isolants neufs.
Taxe foncière : 510€
Sébastien Garcia Agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo
Taxe foncière : 510€
Sébastien Garcia Agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo
Prix du bien FAI : 389 000 €
Prix net vendeur : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000 € soit 2,37% TTC du prix de vente net vendeur
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67500
Surface habitable (m²)
122,41 m²
surface terrain
662 m²
Surface loi Carrez (m²)
122,41 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1903
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
OUI
copropriété Nombre de lots
12
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,37 %
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
