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Maison 8 pièces Soultz-Sous-Forêts
Soultz-sous-Forêts (67250)Réf :
GSVMA70000589
Nouveauté Alto Immo – Soultz-sous-Forêts : Grande maison familiale avec jardin verdoyant !
Prix FAI : 260 000 € (Honoraires charge vendeur)
Localisation : Soultz-sous-Forêts — À 5 min à pied de la gare et du collège !
Terrain : 9,07 ares (hors lotissement)
Volume, potentiel et emplacement idéal pour toute la famille !
Découvrez cette vaste maison de 1963 (181,24 m² habitables et 198,60m² au sol), agrandie en 1979, édifiée sur une belle parcelle de 9,07 ares. Offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant à l'abri des regards, elle constitue le projet idéal pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure.
Description détaillée du bien
Au Rez-de-Chaussée :
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Entrée indépendante.
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Espace de vie : Grand salon / salle à manger, équipé d'un poêle à granulés.
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Cuisine : Indépendante et intégralement équipée.
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Côté nuit : 3 belles chambres confortables (9,56 m², 11,24 m² et 14,76 m²).
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Salle d'eau : avec douche à l'italienne (refaite), double lavabo et bidet.
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Toilettes séparés.
Extension (partie arrière de 1979) :
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Au RDC : Superbe second salon de 26,34 m² avec cheminée, baigné de lumière et offrant une vue directe sur le jardin.
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À l'étage : Vaste pièce ouverte avec balcon, une chambre, une salle d'eau (douche, vasque, WC) et un grenier aménageable en chambre supplémentaire.
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Combles : Accès de stockage sous toiture.
Sous-sol complet :
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Garage, atelier, buanderie et cave.
Extérieurs & Confort
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Terrain de 9,07 ares : Idéalement orienté sur l'arrière, offrant un cadre intimiste et une vue apaisante sur la végétation.
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Chauffage : Electrique + poêle à granulés + cheminée.
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Après travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel d'exception dans un secteur recherché !
Sébastien Garcia, agent commercial indépendant pour Alto Immo
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67250
Surface habitable (m²)
181,24 m²
surface terrain
907 m²
Surface loi Carrez (m²)
181,24 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Granules, Bois, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Poêle, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1963
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 720 € et 7 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
