Construite en 2014 et répondant aux normes RT 2012, cette magnifique maison de plain-pied à ossature bois développe une surface habitable de 123,27 m² sur un terrain de 10,02 ares. Elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central pouvant accueillir deux personnes, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas du quotidien, d'un espace salle à manger et d'un salon dans son prolongement.
Un élégant poêle à bois, idéalement positionné entre le salon et la salle à manger, apporte une ambiance particulièrement chaleureuse durant les saisons plus fraîches, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal dans toute la maison.
Depuis la cuisine comme depuis le salon, vous accéderez directement à une spacieuse terrasse orientée sud-est d'une surface de 40 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin arrière viennent compléter cet agencement fonctionnel.
À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée a été soigneusement aménagée avec de nombreuses plantations et un agréable espace potager, créant un véritable écrin de verdure. En contrebas du terrain, une petite rivière apporte une touche supplémentaire de charme, de calme et de sérénité.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que de deux carports, permettant d'abriter plusieurs véhicules. Un abri de jardin d'environ 19 m² complète les prestations et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
Les atouts de cette propriété :
Cette maison allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires
82751457100013
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
