0

Maison de 160 m², construite en 1910, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 7,32 ares

Rohrwiller (67410)
Réf : AV10000306

Superbe maison contemporaine de 160 m² – Élégance, confort et histoire

Située sur un terrain de 7,32 ares, cette maison datant de 1910 a été entièrement rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace grâce à une grande baie vitrée, autrefois une porte de dépendance, apportant une touche de caractère unique.

L’espace de vie, entièrement ouvert, s'ouvre sur une cuisine moderne, une salle à manger et un salon cosy, sublimé par un poêle à bois central, créant une chaleur douce qui se diffuse harmonieusement dans toute la maison. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, un grand dressing pratique, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et une buanderie bien pensée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture cocoonig. Depuis cette mezzanine, vous accédez à une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, située dans une annexe, offrant ainsi une belle indépendance.

L'extérieur, clos et magnifiquement arboré, abrite une dépendance parfaite pour un atelier, un rangement pour le matériel de jardin ou des vélos. Une cour intérieure permet d'y garer deux véhicules en toute sécurité.

Un véritable coup de cœur, où l’ancien et le contemporain se rencontrent pour créer un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare et exceptionnelle !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 429 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67410
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 732 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1910
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 351 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre