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Maison Alsacienne 7 pièces + dépendance sur 584 m² de terrain
Memmelshoffen (67250)Réf :
GSVMA70000524
A découvrir sur la commune de Memmelshoffen, à 5 minutes de Soultz-Sous-Forêts et d'une gare SNCF ainsi que toutes les commodités nécessaires.
Maison de 142 m² édifiée sur un terrain de 584 m², avec la possibilité de rajouter du terrain constructible au besoin,esquisse du géomètre disponible. N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'explications. L'ensemble est composé comme suit :
Maison Alsacienne comprenant au RDC l'entrée, une cuisine non équipée, un salon/séjour, au 1er niveau 1 chambre et une salle de bain. Une seconde entrée sur l'arrière vous est proposée afin de profiter d'une deuxième maison mitoyenne! Celle-ci composée au RDC d'un sas d'entrée, un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de la salle d'eau et des toilettes. Au second niveau vous aurez 2 chambres.
De nombreuses possibiltées s'offrent à vous, réaliser deux biens pour un investissement locatif , ou encore tranformer la grange en loft!
Des dépendances, une belle grange, une grande cour viennent compléter ce bien. Des travaux importants sont à prévoir. L'ensemble est actuellement chauffé par un poêle à bois et des convecteurs électriques. La production d'eau chaude se fait via des ballons électriques.
Sébastien GARCIA agent commercial pour l'agence Alto Immo.
Prix du bien FAI : 161 600 €
Prix net vendeur : 152 481 €
Honoraires d'agence charge vendeur 9119 € soit 5,643% % TTC du prix de vente net vendeur
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67250
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
584 m²
Surface loi Carrez (m²)
142 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Année de construction
1948
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
161 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 € et 7 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
