Construite en 2012, cette maison contemporaine de 177 m² habitables conjugue confort, volumes généreux et équipements de qualité. Elle dispose notamment d’un puits canadien, d’un chauffage au sol, d’une VMC double flux et de menuiseries en triple vitrage. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 5,08 ares, elle bénéficie d’un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les champs.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Un hall spacieux accueille les visiteurs et mène vers une pièce de vie chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau et peut être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs.
Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée séduit par ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel. Son îlot central et son retour bar pouvant accueillir quatre personnes en font un véritable lieu de partage. Ouverte sur les extérieurs, elle permet de profiter d’un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, pour prolonger naturellement les moments de convivialité aux beaux jours.
À l’étage, une vaste mezzanine surplombe l’entrée et apporte une belle sensation d’espace. Elle pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de travail confortable.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un très grand dressing. Une salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Un local technique indépendant, permettant notamment d’installer le lave-linge, vient faciliter l’organisation du quotidien.
La maison dispose de deux garages communicants, chacun équipé de sa propre porte, permettant de stationner deux véhicules côte à côte tout en conservant un espace de circulation appréciable.
Un vaste sous-sol d’environ 100 m² complète l’ensemble. Il comprend une grande pièce accueillant notamment l’adoucisseur d’eau et la chaudière Viessmann, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités de rangement.
Autre atout pratique : un monte-charge reliant le garage au sous-sol, particulièrement appréciable pour transporter facilement les courses, les équipements ou les objets encombrants.
Entièrement clos, arboré et engazonné, le terrain de 5,08 ares offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à partager des repas et des moments de détente en extérieur, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs.
Cette maison bénéficie de prestations techniques appréciables, parmi lesquelles :
- Puits canadien
- Chauffage au gaz par le sol dans l’ensemble de la maison
- Chaudière Viessmann
- VMC double flux
- Menuiseries en triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation sous toiture en laine de bois
- Adoucisseur d’eau
- Deux garages communicants avec portes indépendantes
- Sous-sol d’environ 100 m² et monte-charge
- Terrain clos, arboré et aménagé
Une maison familiale aux multiples atouts, où les volumes généreux s’associent à des équipements de qualité et à des espaces fonctionnels. Son puits canadien, ses prestations de confort, ses nombreuses annexes et son environnement calme en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine agréable à vivre, tournée vers la nature.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires
82751457100013
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 456 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
