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Vendu
Maison 5 pièces Gunstett
Gunstett (67360)Réf :
GSVMA70000272
Gunstett. Commune ayant une école maternelle et de deux classes de primaire. En Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec la commune de Walbourg et Biblisheim.Située à 16 min d'Haguenau, 7 min de Surbourg (Gare SNCF) et 8 min de Walbourg (Séminaire).
Cette maison des années 1930, édifiée sur un terrain de 678 m² est composée comme suit :
RDC : Une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière, ce qui vous laisse la possibilité de créer deux appartements. Une cuisine équipée avec une véranda accolée de 12,14 m², des toilettes, 2 chambres de 12,54 m² et 13,94 m², un grand salon/salle à manger de 33,17 m².
1er niveau : Une salle de bain, 1 chambre de 11,39 m², un bureau ou chambre bébé de 8,51 m² et des toilettes. L'accès au grenier.La maison possède un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et cave. Il y a un puit en fonction. Le chauffage est central au fioul, mais il y a également la climatisation réversible au RDC et une pompe à chaleur (en panne à ce jour).
Des travaux sont à prévoir.
Montage financier possible.
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour Alto Immo
Prix du bien FAI : 168 000 €
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8000 € soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67360
Surface habitable (m²)
123,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
140,59 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Chaudière, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Taxe foncière annuelle
672 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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