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Coup de coeur
Maison de 2005 5 pièces, terrasse, sous sol garage parkings
Gunstett (67360)Réf :
GSVMA70000437
Gunstett. Commune disposant d'une école maternelle ainsi que de deux classes de primaire. En Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec la commune de Walbourg et Biblisheim. Située à 16 min d'Haguenau, 7 min de Surbourg (Gare SNCF) et 8 min de Walbourg (Séminaire).
Cette maison mitoyenne d'un coté et située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Gunstett avec très peu de circulation automobile. Edifiée sur un terrain clos de 228 m² elle saura vous séduire par ces prestations.
Vous aurez au RDC, l'entrée, des toilettes, une vaste pièce ouverte comprenant une cuisine partiellement équipée, un salon/salle à manger, l'accès sur une terrasse et au jardin. L'accès également vers le sous-sol.
1er niveau : le palier dessert 2 chambres de 14,25 et 16,36 m² plus une pièce (bureau, salle de jeux, chambre bébé...) de 10 m². Ces surfaces sont les surfaces au sol. Une salle de bain composée d'une baignoire, une douche, un lavabo et les toilettes. Une trappe d'accès pour se rendre au grenier.
Un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave, un double garage complètent l'ensemble ainsi que 2 places de parking extérieur.
Chauffage au gaz.
Prix du bien : 239 000€ FAI
Prix du bien hors honoraires : 230 000€
Honoraires charges acquéreurs : 9000€ TTC soit seulement 3,91%
Sébastien Garcia Agent indépendant pour Alto Immo
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67360
Surface habitable (m²)
96,58 m²
surface terrain
228 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,58 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.91 %
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
