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Prix en baisse
Maison 4 pièces sur 665 m² de terrain à Surbourg
Surbourg (67250)Réf :
GSVMA70000274
Surbourg.
Commune idéalement située à 12 minutes d'Haguenau et possédant l'ensemble des commodités nécessaire.
Venez découvrir cette maison des années 1950 à moderniser. Maison d'une ancienne artiste peintre, possédant incontestablement du cachet, il vous faudra la refaire vivre et la rendre plus économe. Edifiée sur un beau terrain de 665 m², sans vis-à-vis à l'arrière, elle est composée comme suit :
RDC: Une grande entrée de 10 m², une cuisine non équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain et les toilettes. L'accès au sous-sol.
1er niveau : 2 chambres de 16, 72 m² et 23,08 m². Il sera possible de créer une troisième chambre dans cet espace. L'une des chambres possède une magnifique et grande terrasse couverte vous donnant une vue dégagée.
La maison est composée d'un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la cave et la buanderie. Il y aura également sous la terrasse un grand garage. Une fois rénovée, cette maison saura vous combler de bonheur.
Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière fioul. Liste des travaux sur demande. Audit énergétique réalisé.
Montage financier possible.
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour Alto Immo.
Prix du bien FAI : 184 000 €
Prix net vendeur : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000 € soit 5,14 % TTC du prix de vente net vendeur.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67250
Surface habitable (m²)
116,24 m²
surface terrain
665 m²
Surface loi Carrez (m²)
116,24 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.14 %
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 460 € et 7 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
