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Prix en baisse
Maison 4 pièces sur 665 m² de terrain à Surbourg
Surbourg (67250)Réf :
GSVMA70000274
Surbourg.
Commune idéalement située à 12 minutes d'Haguenau et possédant l'ensemble des commodités nécessaire.
Venez découvrir cette maison des années 1950 à moderniser. Maison d'une ancienne artiste peintre, possédant incontestablement du cachet. Edifiée sur un beau terrain de 665 m², elle est composée comme suit :
RDC: Une grande entrée de 10 m², une cuisine partiellement équipée, un salon/salle à manger comprenant une belle cheminée, une salle de bain et les toilettes. L'accès au sous-sol.
1er niveau : 2 chambres de 16, 72 m² et 23,08 m². Il sera possible de créer une troisième chambre dans cet espace. L'une des chambres possède une magnifique et grande terrasse couverte vous donnant une vue dégagée orientée à l'ouest.
La maison est composée d'un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la cave et la buanderie. Il y aura également sous la terrasse un grand garage.
Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière fioul. .
Montage financier possible.
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour Alto Immo.
Prix du bien FAI : 169 500€
Prix net vendeur : 163 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6000 € soit 3,99% TTC du prix de vente net vendeur.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67250
Surface habitable (m²)
116,24 m²
surface terrain
665 m²
Surface loi Carrez (m²)
116,24 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,99 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 460 € et 7 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
