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Coup de coeur
Maison des années 1930, mesurant 133 m² édifiée sur un terrain de 806 m² à Soultz-Sous-Forêts
Soultz-sous-Forêts (67250)Réf :
GSVMA70000481
A découvir sans attendre, maison de caractère de 1936, intégralement rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité. Située dans la commune de Soultz-Sous-Forêts dans un secteur calme, à 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités nécessaires.
Edifiée sur un terrain de 806 m², elle est composée comme suit :
Rez-de-chausée : une entrée, des toilettes avec lave-mains, un salon/salle à manger, une chambre de 16,06 m², une cuisine équipée avec accès sur une petite véranda et au jardin.
1er étage : Le palier dessert 2 chambres de 15,39 m² avec un balcon et 13,91 m², une pièce pouvant servir de bureau (agrandissement possible) et une salle d'eau comprenant des toilettes, un lavabo et une douche. La trappe d'accès pour le grenier se situe sur le palier.
Vous aurez un sous-sol complet composé de la chaufferie (avec une douche), d'une buanderie, d'une cave et d'un accès vers le jardin.
A l'extérieur, un bâtiment annexe abritant un garage et du rangement au 1er niveau. Portail coulissant électrique, fenêtres PVC double vitrage + volets roulant, chauffage central au fioul.
La maison est dans un parfait état.
Prix du bien : 250 000€ HAI
Prix du bien hors honoraires : 237 000€
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 13 000€ TTC soit 5,2%
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
67250
Surface habitable (m²)
136,08 m²
surface terrain
806 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1936
Terrain piscinable
OUI
copropriété
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.49 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 720 € et 7 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
